Кирпичный Дом Отары 75

Устройство ленточного фундамента с буро-наливными сваями

• Бетон марки М-300 (Производитель: Бетон 16).
• Арматура А3 диаметр 12мм на каркас ленты (в сечении ленты 8 прутов арматуры).
• Арматура А3 диаметр 10мм на сваи (4 прута на сваю).
• Сваи буронабивные. Диаметр сваи – 30см. Высота сваи – 200см. Максимальное расстояние между сваями – 180см.
• Монолитная лента. Высота ленты – 80 см. Ширина ленты – 50см. Максимальная высота ленты над уровнем земли – 50 см.
• Песчаная подушка под ленту. Высота подушки – 20см. Утрамбована виброплитой.

Устройство цоколя с плитами перекрытия

• Горизонтальная гидроизоляция между цоколем и ленточным фундаментом – рубероид 1 слой.
• Устройство цоколя: керамический кирпич марки М-125, толщина – 51см (Производитель: Алексеевский кирпичный завод, цвет – Красный). Высота цоколя – 37,5см (5 рядов).
• Устройство продухов подпольной части цоколя.
• Перекрытие цокольного и первого этажей, а также террасы: ж/б плиты перекрытия ПБ (Производитель: Кулон).
• Техническое отверстие в перекрытии цокольного этажа 70×70см.

Устройство стен

• Облицовочная кладка: кирпич 1,4НФ 12см (Алексеевский завод, цвета – Слоновая кость, Шоколад).
• Допустимое отклонение от вертикали углов – не более 15 мм на этаж.
• Внутренняя кладка: кирпич 2,1НФ 25см (Арский завод, цвет – Красный).
• Армирование внутренних стен сеткой 3 мм 10×10 см – каждый 7 ряд.
• Перевязка облицовочной и внутренней стены сеткой – каждый 6 ряд.
• Утепление стен: минвата / пенопласт 12 см (плотность от 65 кг/м³).
• Высота потолков 1-го этажа – 300 см, 2-го – 280 см, мансардной части – 180 см (без стяжки).
• Межкомнатные перегородки: кирпич 2,1НФ 12 см; несущая стена – 25 см.
• Перемычки под оконные/дверные проемы – ж/б.
• Перекрытие потолка 2-го этажа: доска 50×200 мм, шаг 800 мм.
• Обрешётка потолка: доска 25×150 мм, шаг 150 мм, огне-биозащита.
• Система вентиляции (каналы в кухне, санузлах, котельной). Дымоходы из полнотелого кирпича М-125.

Устройство крыши

• Стропильная система: доска 50×200 мм, шаг 800 мм.
• Обрешётка: доска 25×150 мм, шаг 150 мм.
• Пароизоляция B70 (Technohaut), гидроизоляция D70 (Technohaut).
• Кровля: металлочерепица Монтеррей 0,45 мм (Центр металлокровли, цвет – Шоколад, RAL8017).
• Карнизы, потолок террасы: софит пластиковый (Fineber, цвет – Могано).
• Утепление потолка 2-го этажа: эковата 20 см (плотность 40–45 кг/м³).

Включает всё из комплектации «под крышу», плюс:

Предчистовая отделка

• Стены: штукатурка машинного нанесения (гипсовая, не требует шпатлёвки).
• Стяжка пола машинного нанесения.

Двери и окна

• Входная дверь: металлическая, с терморазрывом (Мастино, цена до 35 000 руб.).
• Окна: тройной стеклопакет Brusbox 70, поворотно-откидные, цвет белый (ламинация коричневая – опция).
• Монтаж пластиковых подоконников, откосов, металлических водоотливов коричневого цвета.

Лестница

• Металлокаркас лестницы.

Электрика

• Монтаж щита, коробок.
• Проводка (кабель ВВГнг): розетки – 3×2,5, освещение – 3×1,5. По 2 розетки и 1 выключатель на комнату.
• Заземление (кабель 1×6).
• Две ТВ-розетки на дом.

Отопление

• Котёл газовый настенный Federica Bugatti 24 VARME.
• Однотрубная система, трубы полипропилен 25 мм (Voltex).
• Радиаторы алюминиевые Rommer Optima 500.
• Водяной тёплый пол (1-й этаж и санузел 2-го), труба 16 мм сшитый полиэтилен (Voltex).

Водоснабжение и канализация

• Разводка горячей/холодной воды – по согласованию.
• Канализация – по согласованию.
• Выгребная яма: кольца 1,5 м (3 шт.), крышка, люк пластиковый.

Завершение работ

• Вывоз строительного мусора.
• Вывоз бытовки и остатков материалов.